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Description

UNIQUEMENT CHEZ KERMARREC - PROCHE CENTRE VILLE avec vue sur la CAMPAGNE - Dans une petite résidence de 1995. Un appartement T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage de 66.15 m² habitables (83 m² au sol) parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine/bureau, une grande chambre. Une place de parking couverte et une cave . Classe énergie : D - Prix : 199 200 euros HAI - Réf.2913 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565.99 euros. Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2913 - Réf Superimmo : ANVXWPD82
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Caractérisques
Prix de vente : 199 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 565,99 € / anTaxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71119.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5%

199 200 €
17 septembre 2024
209 600 €
Localisation
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