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Vente appartement 372 500 €
83,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 4 467 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Centre-ville de WAMBRECHIES Idéalement situé dans une agréable résidence sécurisée de fin 2023, où l'on fait tout à pied : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe appartement T4 (3 chambres) d'environ 84 m2 habitables en dernier étage, une terrasse et un balcon ensoleillés + deux places de stationnement intérieures privatives équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Vous apprécierez les volumes et la clarté de l'appartement : l'entrée avec dressing, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 31m2 (cuisine à prévoir).
Fonctionnel et bien agencé : l'on retrouve trois chambres confortables, une salle de bain composée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, puis un cellier et un WC indépendant.
Cet appartement dispose de belles prestations, à proximité immédiate des commerces, transports, ainsi que du parc de Robersart et de la Deûle pour vos promenades : A VISITER RAPIDEMENT !

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXWRZ0J
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Caractérisques
Prix de vente : 372 500 €Prix au m² : 4 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

83,38 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 459 € / an
Maximum : 621 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Infos légales : 92983448900015
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