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Description

EXCLUSIVITE ORPI !!
Situé dans un secteur calme et paisible de la commune de Wavrin, dans une ancienne usine industrielle réhabilitée.
Venez découvrir ce superbe loft de 83 m², en résidence sécurisée, qui vous séduira par son charme moderne, son volume et son agencement lumineux.
Ce loft est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une double hauteur sous plafond.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et 2 chambres.
Une place de parking complète ce bien.
Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3727

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SUMT-X7Q-F6E - Réf Superimmo : ANVXX7BQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 800 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4887/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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