Vente appartement 2 950 000 €

847 m²

54 pièces 54 p

Saint-Denis (93200)

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3 483 €/m²

Flow Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 26 APPARTEMENTS EN MONOPROPRIÉTÉ
SAINT-DENIS - EXCLUSIVITÉ
QUARTIER PROCHE GARE
RDC :
Commerce de 103 m² avec un espace de stockage de 107 m²
Loyer mensuel du commerce : 2 717 € HC
1er étage :
Appartements : 6 unités composées de studios, F1, et F2
Surface habitable totale : 210 m²
2e étage :
Appartements : 6 unités comprenant studios, F1 et F2
Surface habitable totale : 210 m²
3e étage :
Appartements : 6 unités composées de studios, F1, F2, et un F3
Surface habitable totale : 170 m²
4e étage :
Appartements : 4 unités comprenant F2 et F3
Surface habitable totale : 147 m²
Revenus locatifs :
Revenu mensuel : 19 250 €/mois
Revenu annuel : 231 000 €/an
Chaque logement bénéficie d'une garantie de loyer impayé, assurant la sécurité des revenus locatifs.
Surface totale de l'immeuble : 847 m²
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : VA2248-COMPANY34477VRQ - Réf Superimmo : ANVXX5BDW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34477vrq/144/W6AI4/bareme_d_honoraires_flow.pdf

847 m² - 54 pièces	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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