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Description

Situé au cœur d'un quartier dynamique en plein essor à Agde, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez un appartement spacieux de plus de 84m2, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Dès votre arrivée, une grande entrée avec placard vous accueille chaleureusement. La partie nuit se compose de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C. séparé.
La partie jour de cet appartement se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse.
Le salon-séjour lumineux bénéficie également d'un accès direct à la terrasse d'environ 30m2.
Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles.
Enfin, le bien est vendu avec un grand garage au sein même de la résidence, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00523887 - Réf Superimmo : ANVXV8AES
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agde-34300/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-cap-d-agde-1322

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Traversant
GarageTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine de 11 m²Séjour de 21 m²
1 salle d'eauCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 5,6%

220 000 €
20 mars 2024
233 000 €
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