Vente appartement 348 000 €

84,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

AIX TYPE 3-4 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY
SOUS PROMESSE DE VENTE
AIX-EN-PROVENCE, quartier Clinique Axium, avenue De Lattre de Tassigny, à 15 minutes à pied du centre-ville, résidence Les Hauts de Provence II, appartement de type 4 de 84,46 M² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, un séjour plus salon, une cuisine, l'ensemble ouvert sur un balcon / terrasse de 11 M², 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Une cave de 4 M² (1,60 M x 2,61 M)
Très belle vue dégagée, aucun vis-à-vis.
Commerces et bus (M3, 13 et 24) sur place (arrêt de bus "Verte Colline").
DPE : C
Charges : 245 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de l'ascenseur et de la résidence).
Taxe foncière pour 2023 : 1361 €.
Prix : 348 000 €. Les honoraires de l'agence (3,4 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M91)
Carte professionnelle transaction N° 1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265

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