Régine FICHERA - OPTIMHOME

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Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 84 m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Saint Mitre. Composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres et d'une terrasse de 16 m², il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Salle de bains avec baignoire et douche. Double vitrage, chauffage électrique. En complément, cave et garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus de ville et Airbus), cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs. Taxe foncière : 1570 euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 573116 )

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 830033169964 - Réf Superimmo : ANVXX3QSL
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / anTaxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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