Vente appartement 374 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 84 m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Saint Mitre. Composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres et d'une terrasse de 16 m², il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, pièce à vivre, et la première chambre ou bureau d'environ 8 m2 donnant sur la terrasse. A l'étage, les 2 chambres et la salle de bains avec baignoire et douche. Double vitrage, chauffage électrique. En complément, cave et garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus de ville et Airbus), cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs. Taxe foncière : 1570 euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 573116 )

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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RÉGINE FICHERA - OPTIMHOME

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