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Vente appartement 327 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 893 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
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Description

Aix les Bains, secteur hippodrome (rue Saint Eloi), venez découvrir ce magnifique appartement T3 aux prestations haut de gamme. Situé au premier étage d'une copropriété récente (2014), ce bien saura vous séduire grâce à son implantation et ses équipements de qualité. Grand salon-cuisine de 30 m², 2 chambres avec placards équipés, spacieuse salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé avec lave-main. Une vaste loggia de 16m2 orientée Sud complète cet appartement de 68m² habitables en excellent état (peintures et parquets neufs). Cuisine entièrement aménagée et équipée Huisseries en bois aluminium Brise-soleil orientables (télécommandes et centralisation) Chauffage au sol Chauffe-eau solaire Porte palière sécurisée blindée Appartement aux normes PMR Isolation du bâtiment par l'extérieur Environnement calme, copropriété sécurisée Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol (porte électrique, prise électrique) en supplément. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1821 - Réf Superimmo : ANVXWVC69
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 230 € / anTaxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166778.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 497829200
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