Vente appartement 186 800 €
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Albertville (73200)
- 2 224 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Pascal AZZARITI - Capifrance
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Exclusivité Capifrance. Très belle opportunité pour cet appartement confortable et cosy complètement rénové, au 4ème étage avec ascenseur au coeur de la ville olympique d'Albertville au coeur des 4 Vallées. Vue imprenable sur les montagnes, idéalement situé à 2 minutes de la gare, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'un salon pouvant faire office d'une 4ème chambre, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine aménagée avec balcon. Une cave en sous-sol. Double exposition sud-est et sud-ouest. Zéro travaux à prévoir, faibles charges de copropriété avec son chauffage collectif gaz. A saisir pour un premier achat ou résidence secondaire ou locative avec très bonne rentabilité. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, marché, mairie, centre-ville, gare. Savez-vous que la ville d'Albertville tient son nom du roi de Sardaigne Charles-Albert de Savoie-Carignan ! Alors n'hésitez plus, venez rejoindre cette belle histoire. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846613)
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Prix de vente : 186 800 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 142 € / an | Taxe foncière : 1 064 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 84 m² - 5 pièces - 4 chambres |
Étage 4/6 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | Parking extérieur |
Balcon | Année de construction : 1962 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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