Vente appartement 360 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

Alex (74290)

A vendre Superbe Duplex T4 avec Terrasse et Vue Panoramique à Alex
Offrez-vous un cadre de vie agréable dans ce duplex T4 de 84 m², perché au deuxième étage d’un ancien corps de ferme, au cœur de la commune d’Alex.
Doté de volumes généreux avec ses 3 grandes chambres et son espace de vie convivial, ce bien se distingue par sa terrasse privée offrant une vue sur les montagnes, un véritable atout pour savourer la beauté du paysage environnant en toute saison.
Caractéristiques et atouts :
Ce duplex bénéficiera de tout le confort moderne inclus dans le prix :
- une pompe à chaleur réversible,
- une isolation renforcée au niveau du plancher bas,
- un cumulus thermodynamique pour une performance énergétique optimale.
Vous apprécierez également les places de stationnements privatives et le grand espace de stockage indépendant, apportant une grande praticité au quotidien.
Situé dans une copropriété intimiste, cet appartement offre un cadre paisible.
Un projet de personnalisation sur mesure :
L’intérieur présente un beau potentiel de modernisation, offrant la possibilité de le personnaliser pour l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Pour vous accompagner, une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis.
Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes de Thônes, d’Annecy et du lac, Alex combine le charme d’un environnement naturel préservé et la proximité des commodités.
*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier
Tél : 06 78 75 83 11
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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