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Vente appartement 69 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amplepuis (69550)

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  • 821 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine Kermann - efficity

Sandrine Kermann - efficity

42 avis
07 60 20 94 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69240 THIZY-LES-BOURGS - CENTRE-VILLE - 9km d'AMPLEPUIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83 M² - LUMINEUX - CALME - BALCON -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Thizy-les-Bourgs.
Un espace de vie chaleureux et spacieux vous attend dans ce bien de 82,84m² carrez (89m2 au sol avec les placards de rangement) donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée.
La luminosité est excellente et le calme ambiant vous assure un cadre de vie paisible en centre ville.
La commune dynamique est située à 23km de Roanne, 26km de Tarare, 9km d'Amplepuis et à 1h de Lyon, ce qui rend ce bien idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
Les charges sont faibles : 40e/mois ainsi que la taxe foncière qui s'élève à 486e et il est aisé de se garer à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou. Contactez dès à présent Sandrine Kermann : 7j/7 pour organiser une découverte.
Ce bien est présenté en exclusivité et en partenariat avec Zéfir immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163593 - Réf Superimmo : ANVXWSBH2
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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