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Description

Sous compromis : ANDREZIEUX-BOUTHEON Centre : Ce bel appartement T4 de 85,54 m² est situé au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 2002 proche de toutes commodités. Il est traversant d'Est en Ouest et composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un grand séjour, le couloir avec grand placard de rangement dessert trois chambres (2 avec placards), une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement a été refait en 2022 : sols, peintures, papiers-peints, cuisine.
Le garage double avec accès par portail automatique est en sous-sol et accessible par l'ascenseur au niveau -1.
Chauffage individuel gaz de ville. Les ouvrant sont en double vitrage PVC. Volets mécaniques roulants. La copropriété est équipée d'un digicode.
Classe énergie : C et GES : C.
Prix : 195 000 Euros (Honoraires agence charge vendeur et inclus dans le prix de vente).
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : VA2112-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXX5OOX
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 969 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf

84,35 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkingsAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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