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Vente appartement 350 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séverine Kallou - iad

Séverine Kallou - iad

17 avis
06 65 07 92 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : Appartement en monopropriété type T3/4 de 84m2, l'immeuble individuel offre 2 étages.
ATTENTION BIEN AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITES D'EVOLUTION ET DE PLUS VALUE !!!!
Cet appartement décoré avec un style moderne de type loft est accessible par un escalier et une entrée individuelle.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec étagères et penderie pour déposer vêtements et chaussures.
Au premier palier, une belle porte ouvre sur un roof top de 35m2 avec une pergola, vue dégagée et sans vis à vis.
A l'étage, vous entrerez dans cet appartement lumineux parsemé en partie de pavés de verres et de grands placards à l'entrée, une cheminée décorative et fonctionnelle, éléments qui apportent à ce bien une certaine rareté.
La cuisine américaine avec îlot central complète le coin salle à manger, prolongé par sa partie salon/cocooning.
La partie nuit offre 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est livré avec un grand box de 34m2.
Des travaux à prévoir (sols des chambres à refaire, mûrs et fenêtres. La terrasse et le box nécessitent également quelques travaux).
Produit rare et atypique, très bien placé, 8mn du RER B Fontaine Michalon, des bus et du futur Métro ligne 18 'Grand Paris', de la future annexe du centre Georges Pompidou et des commerces. A 20mn à pieds de l’hyper centre d'Antony.
Une belle plus value après travaux vous attend.
Opportunité à saisir, contactez moi afin que je vous aide à vous projeter dans cet investissement.
Je suis comme toujours à votre écoute pour toute question !
Bien à vous,
Séverine
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1582762 - Réf Superimmo : ANVXWN4IU
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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