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Vente appartement 715 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 512 €/m²
  • 1 Garage
NERTHUS IMMOBILIER

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Description

Situé en ville d'automne, cet appartement T3 avec jardin vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité :
Entrée, vaste salon avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cellier.
Un garage, box fermé, complète ce bien.
Possibilité de réhabiliter cet appartement avec 3 chambres.
Un beau jardin arboré de 150 m2 avec arrosage intégré un atout supplémentaire et rare.
Parfait état - A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXWQ2PM
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 8 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fayard-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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