Vente appartement 585 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Liberkeys vous propose cet appartement clé en main de 4 pièces de 84 m² (93 m² avec balcons) situé au 140 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine, 92600 en retrait de la rue.
Aucunes nuisances sonores
Description du bien :
Découvrez cet appartement 4 pièces en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 1997. Niché dans une copropriété sécurisée, calme et arborée avec jardin, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en retrait du Boulevard, offrant tranquillité et sérénité tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Détails de l'appartement :
- Superficie habitable : 84 m²
- Superficie totale avec balcons : 93 m²
- Séjour lumineux : 23,87 m², ouvert sur une cuisine de 9,5 m², neuve entièrement équipée.
- Chambres : 3 (12,5 m², 11 m², et 10 m²), chacune avec grande penderie aménagée.
- La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un balcon indépendant.
- Une salle de bain avec baignoire
- 1 WC séparé, neuf avec point d'eau intégré
- Balcons : 2 (6 m² et 2,5 m²) exposés Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
- Cave : 6 m²
- Stationnement : Place de parking privative en sous-sol.
Équipements :
- Parquet : Présent dans tout l’appartement.
- Volets roulants neufs dans toutes les pièces.
- Chauffage individuel électrique par radiateur.
- Eau chaude par ballon électrique neuf (moins d'1 an).
Les plus :
- Cuisine entièrement neuve et moderne.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative
- Aucune perte d'espace, optimisation parfaite des volumes.
- Appartement en excellent état, prêt à emménager.
- Deux balcons offrant une belle vue sur les espaces verts de la copropriété.
- Absence de vis à vis
Sur l’immeuble :
- Année de construction : 1997
- Nombre d’étages : 5, avec ascenseur.
- Copropriété : 295 lots dont 96 habitations.
- Équipements : Local vélo.
- Pas de procédure en cours
Localisation :
Transports : Métro ligne 13, stations Gabriel Péri (650 m) et Les Agnettes (900 m).
Écoles : 7 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 école primaire, 2 collèges, et 1 lycée dans un rayon de moins de 600 mètres du Boulevard Voltaire.
Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 188 € par mois, comprenant l'eau et couvrant l'entretien et les dépenses liées à la copropriété.
- Taxe foncière : 1 511 € par an.
Ce bien rare combine confort moderne et cadre verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les appels sont possibles du lundi au samedi inclus de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables du lundi au samedi sur rendez-vous.
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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