Vente appartement 232 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aulnat (63510)

L'agence ORPI MGImmobillier vous présente un appartement au deuxième étage de type F4 en plein cœur de la commune d'AULNAT récent, proche de toutes les commodités, des transports en commun et en très bon état général. Cet appartement sera composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement qui desservira un salon-séjour de 22m2 attenant à une cuisine meublée et équipée. Ces pièces de vie donneront directement sur une loggia de 20m2 avec une belle exposition. Nous continuerons notre visite avec les 3 chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle d'eau avec un coin buanderie. Une place de stationnement privative, avec une prise de recharge pour voiture électrique, dans un garage collectif et sécurisé sera proposé. Le système de chauffage est collectif avec une chaudière au gaz de ville. Pour les étés, vous pourrez bénéficier d'une climatisation réversible dans les pièces de vie. De belles prestations seront proposées. L'immeuble est de 2018 avec ascenseur et sécurisé. Ce logement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 88kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C également (chiffre annuel : 13Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690€ et 990€ .
Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite contactez David PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 88

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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