Vente appartement 127 000 €

84,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avon (77210)

SECTEUR BUTTE MONCEAU, dans une résidence proche de la forêt.
Appartement de 85 m² environ, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant: une entrée avec placard, un séjour de près de 30 m² avec accès à la loggia, une cuisine avec adjacent un cellier et son coin buanderie, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants.
Une place de parking, une cave.
Les charges comprennent l'ensemble de la consommation chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes.
Idéalement situé avec écoles, collège, lycée et commerces accessible à pied. La GARE de FONTAINEBLEAU/AVON (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes) se trouve à 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 801 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 884 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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