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13

Vente appartement 335 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagnolet (93170)

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  • 3 988 €/m²
  • Étage 13/16
  • 2 Parkings
Dehiba Immobilier

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Description

SUPERBE VUE / T4 DE 84m2 EN ETAGE ELEVE
Bagnolet Centre Sud Rue de la Capsulerie à 7min à pieds du métro L3 GALLIENI, proche de toutes commodités : Centre Commercial, bus, écoles, banques ... Superbe vue sur le Parc des Guilands et la ville de PARIS.
Venez découvrir sans plus attendre ce T4 de 84m2 lumineux et doté d'un fort potentiel, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70.
Situé au 13ème étage sur 15 avec deux ascenseurs, l'appartement se compose à la suite d'une entrée, d'un superbe séjour de 20m2, idéalement exposé plein Sud et éclairé par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant de 6m2 avec une superbe vue dégagée sur le Parc Jean Moulin-les-Guilands.
Vous profiterez également d'une agréable cuisine, accolée à la pièce de vie.
L'espace nuit vous propose quant à lui, trois belles chambres de 10m2 à 12m2 chacune avec d'un côté, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l'appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier bordé de commerces tellement agréable à vivre.
Pour votre confort, deux places de parking privatives au sous-sol de la résidence ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien.
Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement à l'emplacement idéal...

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : DI319 - Réf Superimmo : ANVXWQ6IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 270 € / an

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 13/16
2 Parkings1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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