Vente appartement 334 000 €

84,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Découvrez ce bijou immobilier proche de Toulouse : un grand appartement 4 pièces de 84,89 m² situé à Balma (31130).
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Ce bien est accompagné de deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Idéalement situé, l'École Primaire Publique José Cabanis est accessible en moins de 10 minutes à pied. De plus, 14 gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes sont également à moins de 10 km, offrant une excellente accessibilité.
Profitez des loisirs à proximité avec un théâtre, des restaurants, des commerces et trois boulangeries à quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour en savoir plus sur ce magnifique appartement en vente, contactez dès maintenant votre agence KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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