Vente appartement 359 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barby (73230)

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : Appartement T4 de 84m² entièrement rénové, à Barby.
Situé au premier étage d'une maison composée de 3 logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goût et un balcon offrant une exposition au sud et une vue dégagé sur le GRANIER.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.
Les équipements inclus tels que la fibre optique et le chauffage individuel par climatisation réversible ajoutent au confort de vie.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et proximité immédiate des transport en commun.
Copropriété clôturée et équipée d'un portail motorisé pour l'accès en voiture.
2 places de parking privée et une cave complète ce bien.
Petite copropriété entièrement rénové sans charge.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et spacieux à Barby.
PS: Appartement similaire à vendre au 2ème étage, visite possible pour les 2 appartements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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JÉRÉMY GUIGAZ - IAD

Siren : 904184991

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