Vente appartement 239 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Alexandra Nespolo (06 25 43 21 23) vous propose : 84 m2 environ, pièce de vie de presque 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur 35 m2 de balcon terrasse !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans une charmante résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
Sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles facilitera grandement votre quotidien.
Caractéristiques principales :
•Belle entrée accueillante
•Grande pièce de vie de 38 m2 environ baignée de lumière naturelle
•Accès au balcon terrasse d'environ 35 m2 environ depuis toutes les ouvertures de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours
•Cuisine aménagée et équipée offrant une belle exposition
•Deux chambres
•Une salle d'eau
•WC séparé pour plus de commodité
Autres avantages :
•Une place de parking privative en sous-sol pour votre véhicule
•Une cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité
Environnement :
•Résidence calme, propice à la tranquillité et à la détente
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nespolo EI (ID 84764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 934195660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ALEXANDRA NESPOLO - IAD

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