Vente appartement 140 000 €

84,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

En exclusivité chez LAMY. À Besançon, secteur Saint-Claude, à deux pas de la gare, découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² à rénover, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 21 lots principaux avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'appartement nécessite des travaux (menuiseries, électricité, cuisine, sols, murs, salle de bains, etc.), vous offrant ainsi l'opportunité de le réaménager entièrement à votre goût. Avec une bonne performance énergétique (DPE en D), cet appartement au fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Un garage en sous-sol est inclus dans l'offre, pour un confort supplémentaire. La résidence à taille humaine est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Contactez dès maintenant votre conseiller LAMY pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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