Vente appartement 342 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bischoffsheim (67870)

Vous serez assurément séduit par l'emplacement exceptionnel de notre résidence !
La nature et le calme chez vous !
Petite résidence traditionnelle avec ascenseur , elle est composée de 2 bâtiments de 7 logements.
Appartement de 4 pièces béneficie d'un spacieux séjour de 36 m2 donnant sur une terrasse de 10m2.
L'espace nuit est separé de la partie jour et est composé de 3 belles chambres de 14 , 13 et 11 m2 .
Extrêmement lumineux ce logement béneficie d'une triple orientation et d'un cadre de vie privilegié !
Pour optimiser le confort de vie , le logement aura :
- chauffage au sol
- volets motorisés sur toutes les fenêtres et baies vitrées
- plafonds et murs lisses
- carrelage italien format 80x80 cm
- parquet contre collé bois
- faïence toute hauteur et 4 murs dans la salle de bain
- véritable douche à l'italienne
- WC suspendu
- gamme de 4 portes intérieures au choix
- ...
1 Garage et 1 Parking INCLUS
NOUS OFFRONS ACTUELLEMENT UN 2E PARKING ( jusqu'au 31/11/2024)
Local à velo
Construction selon la RE 2020
Confort thermique et acoustique optimal - charges de copropriété maitrisées
N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre également nos autres projets dans le secteur et visiter notre appartement témoin !
mot clé : obernai - rosheim - lmpn - investissement - nature - vélo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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BOULLE IMMOBILIER

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