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Description

RARE En Exclusivité En haut des côteaux de Biviers, appartement dans maison isolée avec jardin privatif de 350m2. Superbe vue imprenable sur Belledonne, très calme dans un nid de verdure. Expo Sud, Sud-Est. Aucun vis à vis. Appartement très lumineux avec de grandes baies vitrées. Une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée, coin bureau, entrée, placard, 2 grandes baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses. 2 chambres 10,8 et 12,5 m2 avec placards et accès à la terrasse. Salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, grand placard, 7,3m2, W C indépendant. Un long cellier 6,6 m2 avec étagères et de la place pour vélos, skis... Volets roulants manuels pour toutes les baies vitrées. Usage exclusif de 2 places de parking dans la cour commune. Petite copropriété de 5 lots, maison construite en 1980. Chaudière collective au fioul pour chauffage et eau chaude. Charges copropriété comprenant chauffage et eau chaude REF:4381 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132 euros.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 4381 - Réf Superimmo : ANVXWTZ00
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 132 € / anTaxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

84,36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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