Vente appartement 220 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondoufle (91070)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 84 m², accompagné d'une terrasse exceptionnelle de 90 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'intérieur se compose d'un séjour convivial de 29 m², d'une cuisine équipée de marque Knoll ouvrant sur la terrasse.. Vous apprécierez également la partie nuit composée de 2 chambres, un très grand placard et un cellier pour le rangement, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et des volets roulants motorisés pour plus de confort.
Le bien est agrémenté d'un parquet massif et d'un store banne pour ombrager la terrasse. Chauffage individuel pour une gestion optimale de vos consommations.
Points forts :
Ravalement récent, résidence au calme au fond d'une impasse
Un box privatif en sous-sol pour stationner en toute sécurité (idéal pour moto)
Proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de vie citadine !
Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 100 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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