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18
Vente appartement 415 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 940 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 84 m² Carrez, situé Rue de la Devise à Bordeaux.
Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement T3 de charme, idéalement situé en plein cœur du centre-ville avec vue sur la place Saint Pierre ! Cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une résidence en pierres bordelaises, dispose de deux chambres et d'un patio intérieur à jouissance exclusive, apportant un puits de jour exceptionnel et un espace atypique.
Avec une hauteur sous plafond de 3,7 m, l'appartement offre une sensation d'espace unique. L'électricité a été récemment remise aux normes et les parties communes vont être rénovées, dont le patio de l'appartement à jouissance exclusive (voté en dernier AG), assurant un confort parfait. Le double vitrage garantit une isolation parfaite. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel !
Le bien se compose :
- D'un séjour de 22 m², exposé Nord qui donne sur la place Saint Pierre et l'église Saint-Pierre, monument historique bordelais.
- Un patio de 14 m2 à jouissance exclusive permettant de faire entrer la lumière dans tout l'appartement.
- De 2 chambres d'une surface de 16,7 m² et 17,5 m².
- D'une cuisine de 14 m² moderne et équipée.
- D'une salle de bain de 6,6 m², équipée d'un vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Le système de chauffage est: Individuel - Electrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots.
La taxe foncière est de 1250 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 285edc - Réf Superimmo : ANVXWKDOW
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 4 940 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord | Balcon |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2022.
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