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Vente appartement 279 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 321 €/m²
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SYNERGIMO - Expertimo

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Description

L'agence SYNERGIMO vous propose à Bordeaux PEY BERLAN, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 84 m2 (63m2 carrez).
L'appartement vous offre un grand espace de vie avec une tres belle hauteur sous plafond (3,80m) avec mezzanine, ouvert sur la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une chambre sur rue. Une chambre principale sur cour complète l'ensemble.
A proximité immédiate des transports en commun (arrêt Sainte Catherine Tram A à 50m et arret Pey Berlan Tram A/B), des commerces, cet appartement est idéalement situé pour un investissement ou un premier achat.
Travaux à prévoir si vous souhaitez réaménager les espaces de l'appartement. BEAU POTENTIEL
N'hésitez pas me contacter dès à présent pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1821_WDM01S - Réf Superimmo : ANVXWLUHL
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2811

84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 931287726
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