SYNERGIMO - Expertimo

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Description

L'agence SYNERGIMO vous propose à Bordeaux PEY BERLAN, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 84 m2 (63m2 carrez).
L'appartement vous offre un grand espace de vie avec une tres belle hauteur sous plafond (3,80m) avec mezzanine, ouvert sur la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une chambre sur rue. Une chambre principale sur cour complète l'ensemble.
A proximité immédiate des transports en commun (arrêt Sainte Catherine Tram A à 50m et arret Pey Berlan Tram A/B), des commerces, cet appartement est idéalement situé pour un investissement ou un premier achat.
Travaux à prévoir si vous souhaitez réaménager les espaces de l'appartement. BEAU POTENTIEL
Premier achat ou investissement locatif

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : WDM01S - Réf Superimmo : ANVXWLUHL
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2811

84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 3,2%

270 000 €
4 septembre 2024
279 000 €
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