Vente appartement 415 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

En plein coeur de Bordeaux, ce bel appartement de 84m2 avec vue sur la place Saint Pierre est situé au premier étage d'une petite copropriété. Doté de belles hauteurs sous plafond et de volumes généreux, cet appartement de caractère révèle un cachet indéniable qui saura séduire les amateurs d'architecture ancienne. L'entrée s'ouvre sur un patio couvert qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le parquet ancien en bois massif et les cheminées d'époque viennent souligner le charme d'antan, tout en offrant une base idéale pour un aménagement contemporain. Les 2 chambres spacieuses bénéficient de calme, propice à la détente. Une grande salle de bain vient compléter l'espaces nuit. Situé dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Un bien rare, plein de caractère, qui offre un potentiel d'aménagement infini pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique en plein centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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