Vente appartement 345 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 84 m², avec une terrasse et une place de parking privative, situé dans une résidence calme, familiale et sécurisée, côté Bassins à flot. L'entrée dispose d'un grand placard avec de belles portes en bois pour un rangement optimal. Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 31 m², agencée d'un côté salon et d’un côté repas donnant sur la terrasse. La cuisine équipée est en parfait état. Ce niveau comprend une chambre parentale de 13 m², une douche avec vasque, et un placard. Le niveau inférieur, quant à lui dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, et d'un aménagement en buanderie. Chaque niveau comporte un WC. Encore sous garantie décennale, et idéalement situé, proche des commodités (écoles, commerces, et transports), cet appartement peut également convenir à un investisseur pour de la location ou colocation. A visiter sans tarder !
Référence agence : 299

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 270 € / an	Taxe foncière : 1 662 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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