Superimmo
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Vente appartement 360 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: central
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

40 avis
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 84 m², avec une terrasse et une place de parking privative, situé dans une résidence calme, familiale et sécurisée, côté Bassins à flot. L'entrée dispose d'un grand placard avec de belles portes en bois pour un rangement optimal. Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 31 m², agencée d'un côté salon et d’un côté repas donnant sur la terrasse. La cuisine équipée est en parfait état. Ce niveau comprend une chambre parentale de 13 m², une douche avec vasque, et un placard. Le niveau inférieur, quant à lui dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, et d'un aménagement en buanderie. Chaque niveau comporte un WC. Encore sous garantie décennale, et idéalement situé, proche des commodités (écoles, commerces, et transports), cet appartement peut également convenir à un investisseur pour de la location ou colocation. A visiter sans tarder !
Référence agence : 299

Publiée le 11/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 70QC-4Z3-EF7 - Réf Superimmo : ANVXWAJ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 270 € / anTaxe foncière : 1 662 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Infos légales : 90256876500017
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