Vente appartement 399 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Un appartement T4 de construction récente d'une surface de 84 M² avec une belle terrasse de 12M², une place de parking couverte et un cellier attenant situé dans le secteur des Bassins à flot et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, 3 Chambres dont une de 13M², une salle de bain, un WC séparé, une grande pièce de vie de 34M² qui comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon et salle à manger le tout ouvert sur une belle terrasse de 12M² avec vue sur le parc de la résidence.
Un cellier attenant à l'appartement et une place de parking sécurisée et couverte sont vendus avec le bien.
Des menuiseries double vitrage, un système de chauffage urbain (pas de chaudière), une climatisation réversible viennent compléter les prestations de ce bien de qualité . (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 2964 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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SÉBASTIEN DUBO - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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