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Description

EXCLUSIVITE, A VENDRE, A BOURG DE PEAGE, spécial investisseur, appartement vendu loué.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces, en duplex, de 84.56 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une cuisine équipée, un séjour de 21.78 m² donnant sur une terrasse ouverte sur le parc.
A l'étage : un dégagement, deux chambres (17.23 m² et 11.85 m²) dont une avec balcon de 8 m², une salle de bains avec wc.
2 places de parkings sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Locataire en place depuis le 29/11/2023, loyer 525 € + 115 € de charges. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Victoria VISCHI au 06.81.77.03.66 ou Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 926.18 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 9120-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWTN6W
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 687 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2143/j8obb/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_2.pdf

84,56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2012.

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