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Vente appartement 169 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brignoles (83170)

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  • 2 012 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne BRUAND - iad

Anne BRUAND - iad

67 avis
06 23 69 68 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Bruand (06 23 69 68 16) vous propose : NOUVEAU ! Brignoles, AU CALME, T4 LUMINEUX TRAVERSANT de 84m² environ, 100m² environ de surface utile, 3 chambres, dans LA résidence de référence du secteur où les biens se trouvent rarement à la vente tant les habitants s'y plaisent : les Cèdres. VASTE PARC. PLACES DE STATIONNEMENT au pied de l'immeuble. A 5mn à pied de toutes les commodités et du nouveau POLE LIBERTE.
Pour soi ou investir ( je vous communique toutes les informations à ce sujet par téléphone).
C'est donc au sein de cette résidence FERMEE et SECURISEE que je vous reçois avec plaisir pour la visite de cet appartement dont voici le détail : porte d'entrée sécurisée, cuisine AMENAGEE (chêne massif ) ET EQUIPEE ouverte sur LOGGIA, dégagement, 2 DRESSING / CELLIER, salle de bain, wc indépendant, 3 chambres ( 9m² environ ), BEAU SEJOUR (31m² environ) LUMINEUX donnant sur LE GRAND BALCON.
- appartement très bien entretenu
- fenêtres et portes fenêtres ( OSCILLO/BATTANTES ) TRIPLE VITRAGE
- façades refaites en 2010
- toiture en 2014
- CAVE de 5m² environ
- résidence très bien entretenue
- EXCELLENT VOISINAGE
- CALME
A bientôt, pensez à me laisser vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1563683 - Réf Superimmo : ANVXW6KTB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 ParkingCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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