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Description

Hector Services Immobiliers vous présente : A seulement 1,1 km du centre-ville de Brive, dans le quartier prisé des lycées et avec toutes les commodités (bus, commerces...) : Appartement T3 de 84 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire) entièrement rénové situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue comprenant : -Une belle entrée avec double placards -Un salon-séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un balcon privatif avec une vue dégagée (avec la possibilité d'y faire une troisième chambre) -Une cuisine indépendante fermée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) donnant sur un balcon Un couloir fermé avec un placard équipé d'une buanderie (avec branchements pour la machine à laver et un sèche-linge) desservant : - Deux grandes chambres dont une avec un dressing - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne Un garage privatif et fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Une cave privative et fermée. Un local à vélos collectif. Les charges de copropriété sont de 1900 euros . N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement » ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 439 - Réf Superimmo : ANVXWX74C
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76393/hector-immobilier_76393.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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