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Vente appartement 312 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brunstatt-Didenheim (68350) - Brunstatt

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  • 3 714 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3/4 PIÈCES SUR LES HAUTEURS DE BRUNSTATT En vente : à quelques kilomètres de l'Allemagne et de la Suisse et à 5 minutes de Mulhouse, à BRUNSTATT (68350), nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 3 /4 pièces au calme orienté sud, de 84 m² loi carrez. Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Brunstatt, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 95 de bon standing sur deux étages . Son intérieur très récemment rénové propose deux chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur le séjour double. Une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Une entrée profitant d'un coin dressing afin d'y mette chaussures et vestes. Le chauffage est individuel au gaz de ville ( la chaudière est neuve ). Appartement baigné de lumière profitant d'un environnement de qualité. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 35 m² agrémenté d'un store électrique et d'un jardin clos . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour cet appartement.Pour des rangements additionnels, celui ci possède également une cave. Il est situé dans un quartier calme. L'École Elémentaire Prévert et Besenval et l'École Maternelle Centre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 51, 10 et 14 dans les alentours. Vous trouverez deux tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant votre agence immobilière 4% immobilier au 03.89.38.51.60

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6894 - Réf Superimmo : ANVXWCXG2
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 243,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Infos légales : 45191156400016
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