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Description

EXCLUSIVITE - Centre-ville
Pas de charge de copropriété.
Aucun travaux ni de frais à prévoir.
Vous recherchez un bien proche des commodités, transports et commerce, ne cherchez plus, venez visiter ce charmant haut de villa en duplex atypiques 3/4 pièces d'environ 60m² loi Carrez (surface totale au sol 84 m²) avec deux places de stationnement privatif.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur le salon ouvert sur une cuisine aménagée équipé avec un accès direct à la terrasse.
Deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage un espace mansardé pouvant servir de salle de jeu, chambre d'enfant, bureau... À visiter sans tarder.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 795V480A - Réf Superimmo : ANVXX2I96
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 Parkings1 terrasse
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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