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Vente appartement 340 000 €
84,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
84,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 021 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CONFORT MODERNE À CANNES LA BOCCA
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces d'une surface de 84,55 m2 + 11m2 de terrasse et 3,75m2 de cave situé dans un environnement calme et privilégié à Cannes La Bocca. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux, il offre un cadre de vie agréable et entièrement rénové avec des équipements modernes et de qualité.
Atouts exceptionnels de l'appartement :
Climatisation réversible récente, pour un confort optimal en toute saison.
Immenses baies vitrées oscillo-battantes : profitez d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur l'extérieur, tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique.
3 chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée.
Nombreux rangements : Des placards encastrés optimisent chaque pièce, offrant une organisation facile tout en préservant une esthétique épurée.
Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur.
Place de parking privée et numérotée ainsi que de nombreuses places visiteurs, idéal pour accueillir vos proches.
Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement, garantissant confort et praticité.
Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de six étages avec ascenseur, allie parfaitement confort moderne et praticité. Dans cette résidence conviviale, il fait bon vivre au quotidien.
Localisation idéale :
À 10 minutes à pied de la plage pour des balades en bord de mer.
Accès direct aux transports en commun avec trois arrêts de bus à proximité.
Proximité de deux gares SNCF : Bosquet et Bocca Centre, à quelques minutes seulement, facilitant vos déplacements en train.
Services de proximité : établissements scolaires, bureau de poste, institut universitaire, banques, pharmacies, médecin généraliste et une grande variété de restaurants à moins de 10 minutes.
Prêt à poser vos valises dans cet appartement rénové avec goût et aux matériaux modernes ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Cannes La Bocca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : BAVAP10000030 - Réf Superimmo : ANVXX6PL7
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 021 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 032 € / an |
Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 84,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 296 € / an
Maximum :
1 754 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110
06 85 42 40 54
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