Vente appartement 545 000 €

84,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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6 438 €/m²
Dernier étage

Providence Properties

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Description

Appartement 3 pièces en dernier étage - Cannes, Basse Californie
Dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement situé en dernier étage d'une charmante villa en pierre, divisée en plusieurs logements. Un cadre paisible et privilégié pour ce bien rare sur le marché.
L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il comprend un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse orientée à l’est, ainsi qu’un espace bureau pouvant répondre à divers besoins.
En complément, ce bien est proposé avec un grand garage et une cave. À noter également : les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
Charges : 900€ /an
Un bien unique à visiter sans tarder !
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 85719211 - Réf Superimmo : ANVXY3LW2

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 6 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires

84,65 m² (carrez : 84,65) - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1922	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D