Vente appartement 325 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

Magnifique Appartement T4 avec Terrasse et Parking à Cenon
Découvrez ce splendide appartement T4, un véritable havre de paix situé au coeur de Cenon, commune prisée de la métropole bordelaise. Bénéficiant d'une localisation idéale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.
Caractéristiques de l'appartement:
Superficie: 84 m² habitables, optimisés pour offrir confort et espace.
Une terrasse spacieuse de 47 m², parfaite pour des repas en extérieur ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées.
Trois chambres lumineuses dont une suite parentale, chacune avec un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants.
Un salon vaste et accueillant, avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon, proposant un espace fonctionnel pour les passionnés de gastronomie.
Salle de bain: Une salle de bain élégante et une salle d'eau supplémentaire, chacune dotée de finitions de qualité.
Parking: Deux emplacements de parking privatif en sous-sol, sécurisé, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Atouts de ce bien:
Localisation: Proximité des commerces, écoles, et transports en commun (tramway et bus), permettant un accès facile à Bordeaux centre et aux alentours.
Sécurité: Résidence sécurisée avec vidéophone, garantissant une tranquillité d'esprit optimale.
Économie d'énergie: Conforme aux dernières normes énergétiques pour une efficacité maximale et des charges réduites.
Nous consulter pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception et découvrir les modalités de vente.
Contact :
Fabrice Casterot 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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