Vente appartement 275 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : CERGY LE HAUT - 3 MN A PIED - GARE RER A - ECOLES A PROXIMITE - 2 BALCONS - BOX DOUBLE COTE A COTE 25M2 environ - HONO AGENCE REDUITS - VUE DEGAGEE - BONNE RENTABILITE SI INVESTISSEUR - RAVALEMENT 2022 : 1 salle de bain et 1 salle d'eau :
Appartement lumineux dans résidence de standing récente comprenant : entrée spacieuse, double séjour avec balcon (4ème chambre possible), cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle d'eau, salle de bain équipée, couloir avec rangements et wc. Un double box en sous sol complète ce bel appartement idéalement situé. De belles prestations pour cet appartement avec des volumes et du potentiel. Ravalement fait en 2022. Double vitrage et volets roulants partout. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2018.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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