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Vente appartement 383 250 €
84,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 4 546 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné

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52 avis
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Description

A Vendre : Superbe Appartement T4 Lumineux à Cesson-Sévigné Découvrez ce magnifique appartement de type T4, idéalement situé à Cesson-Sévigné, à deux pas du métro et des commerces. Ce bien rare de 84m² offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'étend vers une vaste terrasse de 30m², un véritable atout, offrant une vue imprenable sur le quartier. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie espace, lumière et modernité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Projections 3D de la pièce de vie disponibles sur demande. Prix FAI : 383 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 194 lots ().

Publiée le 04/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 12259 - Réf Superimmo : ANVXWLVLH
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Caractérisques
Prix de vente : 383 250 €Prix au m² : 4 546 € / m²
Taxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/625.pdf

84,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 436 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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