Steven AUCHECORNE - iad

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Description

iad France - Steven Auchecorne vous propose: RARE SUR LE SECTEUR, appartement (T4) avec PLACE de PARKING et ASCENSEUR, SITUÉ CENTRE-VILLE de CHÂTEAU-THIERRY, AVEC VUE IMPRENABLE et DÉGAGÉE SUR LA CITÉ DES FABLES, SON VIEUX CHÂTEAU ET SES REMPARTS.
Appartement LUMINEUX, SPACIEUX, situé dans une résidence calme avec ASCENSEUR !
Il est composé d’une entrée avec dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d’un grand salon salle à manger très lumineux avec vue imprenable, une salle d’eau avec wc, douche et coin buanderie.
Le tout est chauffé par chauffage au sol.
Une cave complète l’ensemble ainsi qu’une place de parking en sous-sol
À venir visiter rapidement !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.18€ par mois (soit 1802.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/11/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1644640 - Réf Superimmo : ANVXX8BN8
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 802,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1997
Chauffage collectif électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 5,9%

174 000 €
3 janvier 2025

Baisse de 4,1%

185 000 €
21 novembre 2024
193 000 €
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