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Vente appartement 399 000 €
84,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
84,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 740 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (6,1 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable à proximité immédiate des écoles, des parcs et des commerces de l'hyper centre, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare RER Robinson, un 4 pièces traversant de 84,17 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'un séjour double avec salle à manger de 31,48 m², bénéficiant d'une vue verdoyante sur jardin sans aucun vis à vis, le tout prolongé par un balcon de 6,10 m² exposé plein Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Deux places de parking en extérieur, ainsi qu'une cave spacieuse, complètent ce bien. Appartement en bon état, aucuns travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 4654-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXX4MMR
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 740 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 132 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf
| 84,17 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon (6,1 m²) | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 350 € / an
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