Vente appartement 189 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Visite virtuelle disponible
Découvrez cet appartement baigné de lumière, situé dans une résidence paisible avec vastes espaces verts et aires de jeux pour enfants.
À l'entrée, un placard pratique et une buanderie bien pensée optimisent l'espace. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour selon vos préférences. La salle à manger et le salon lumineux s'ouvrent sur un balcon, offrant la possibilité d'ajouter une troisième chambre.
Le couloir mène à deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un dressing, garantissant une organisation optimale.
Cette propriété dispose également d'une place de parking privative en extérieur.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, arrêts de bus, et à 15 minutes à pied de la gare RER. Prochainement, le tram et le métro renforceront la connectivité de la région.
Contactez-moi par téléphone, disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 444 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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LAURA FAUCONNIER - IAD

Siren : 901166090

16 avis clients

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