Vente appartement 194 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement T4 situé dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin (91). Doté de deux chambres spacieuses, cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine entièrement aménagée, pensée pour le confort moderne, peut facilement être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille et entre amis. La salle d'eau a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance contemporaine et raffinée.
Profitez de l'extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée. Le dressing ou la buanderie, selon votre préférence, offre un espace de rangement pratique et bien organisé.
La copropriété offre des équipements exceptionnels, notamment un terrain de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu'une piscine privée exclusivement réservée aux propriétaires. C'est l'endroit idéal pour se détendre, se rafraîchir et profiter pleinement de la vie.
En bonus, la possibilité d'ajouter une place de parking intérieur pour plus de commodité.
Ce bien est également très lumineux, offrant une vue incroyable qui saura vous séduire.
Gare et axes routiers à proximités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre de vie privilégié à Chilly-Mazarin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
Cette annonce référence 217244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 750
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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JOHAN LANGUEDOC - BSK IMMOBILIER

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