Vente appartement 385 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Veronique Chaves (06 03 63 01 88) vous propose : Appartement complètement rénové et avec goût - 2 Chambres - Centre Ville de Choisy-le-Roi.
En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 84m² au cOEur de Choisy-le-Roi, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle bâtisse en pierre de taille de style Haussmanien.
Il se compose de la façon suivante : belle entrée qui dessert toutes les pièces, un double salon offrant un grand espace de vie avec deux belles cheminées décoratives et une belle luminosité tout au long de la journée , deux grandes chambres, un dressing, une cuisine séparée équipée et bien agencée parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis et une salle d'eau moderne .
Le charme de l'ancien sublime cet appartement avec cette belle hauteur sous plafond, ce parquet massif en point de Hongrie et de magnifiques moulures.
Situé en centre ville, vous aurez la chance de pouvoir bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble : les commerces, lieux culturels, transports en commun tramway T9, RER C, lignes de bus.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez - vous séduire par ce bijou immobilier à Choisy-le-Roi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.33 € par mois (soit 2560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Chaves EI (ID 77793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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VERONIQUE CHAVES - IAD

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