Vente appartement 499 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ciboure (64500)

Bel appartement de 84m2 ne nécessitant aucun travaux, au 2ème étage sans ascenseur, exposé est et très lumineux. Il comprend 3 chambres, un double séjour de 35m2, une cuisine séparée, une douche, une salle de bains, des wc séparés et une petite terrasse pouvant accueillir une table et des chaises afin de profiter de la vue sur la ville et les montagnes tout en prenant le café. Deux places de parking extérieur lui sont attribuées et la vente d'un box est en sus. Position dominante pour cet appartement situé dans un quartier recherché, et d'où l'on accède en quelques minutes à pied au centre historique de Ciboure.
La résidence comprend 8 appartements. Le cadre de vie est idéal pour vivre à l'année ou venir passer des vacances. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869747)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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VÉRONIQUE O'KELLY - CAPIFRANCE

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