Vente appartement 725 000 €

84,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

Coup de coeur - Appartement 4 pièces avec jardin privatif- parc de Becon
EFID vous présente à la vente : Un véritable coup de cœur en rez-de-jardin à proximité du parc de Bécon et des lignes L et J
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 84 m² vous séduira par son environnement calme et ses nombreux atouts. Idéalement conçu, il se compose de :
• Une entrée spacieuse,
• Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et coin bureau,
• Une chambre confortable,
• Une salle d'eau moderne.
Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager des espaces selon vos besoins.
Extérieur :
Un jardin privatif de 114 m², constructible, vous offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. Vous profiterez également d’une terrasse avec salon de jardin pour vos moments de détente en plein air. Un cabanon de 10 m² vient compléter cet espace extérieur.
L’appartement dispose également d’une cave pratique pour le stockage.
Caractéristiques supplémentaires :
• Charges de copropriété : 163 € par mois
• Taxe Foncière: 336 €
• Petite copropriété, calme et bien entretenue
• Proximité immédiate des lignes L et J, pour un accès rapide aux transports et aux commerces.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéal pour une famille.
Copropriété de 13 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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