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7

Vente appartement 212 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cubzac-les-Ponts (33240)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 NCI vous présente ce bel appartement entièrement rénové avec goût type T3 de 83m² situé sur la commune de CUBZAC LES PONTS en rez-de-chaussée Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès à un cellier pour plus de rangements, d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux de plus de 30m², vous pourrez profiter de ces deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc Côté extérieur, vous bénéficiez d'un très beau jardin de 400m², d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, d'un SPA ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures. - Rendement locatif très intéressant - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH138 - Réf Superimmo : ANVXWSURJ
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

84 m² - 3 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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