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Vente appartement 241 500 €
84,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
84,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
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- 2 850 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dax, première ville thermale de France, au coeur des Landes. Venez découvrir en son centre, avec les commerces accessibles à pied, l'appartement ALTUA.
Cet appartement traversant de Type 4 de 85 m², baigné de lumière, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine, offre une vue imprenable et dégagée où vous pourrez admirer le clocher de la cathédrale. Son emplacement central et calme est un véritable atout pour cet appartement.
Situé dans une résidence sécurisée avec vigik, interphone et ascenseur, il comprend une entrée avec bibliothèque, un séjour avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, un cellier, deux chambres et un dressing pouvant être aménage en chambre, un wc indépendant, une salle d'eau et un balcon.
Un garage individuel fermé vient compléter le bien. Il vous offre la possibilité de stationner un véhicule tout en laissant une opportunité de stockage supplémentaire. Vous pourrez également vous stationner devant votre garage permettant ainsi une seconde place de stationnement.
Une visite immersive Matterport est disponible, contactez-nous pour la découvrir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : ALTUA-HOMEES - Réf Superimmo : ANVXWWELN
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 850 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 638 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homees/163/egCvk/bareme_homee_s_1.pdf
| 84,73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
881 € / an
Maximum :
1 193 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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